四川晟景文旅：特色小镇如何正确选址？重点在于五个方面！
特色小镇是拥有高度产城融合空间，并体现其特有的地域文化的小镇。对特色小镇而言，选址是投资行为的开端，是一项长期性投资行为，深刻影响着小镇的发展定位、投资行为、建设成本、运营管理等。因此科学、合理的选址，对特色小镇对发展至关重要。那么，特色小镇如何正确选址？重点在于五个方面！
案例：茂县叠溪宝石文旅小镇
1、特色资源条件。
特色小镇内外有一定的生态优势，自然地形地貌具有特色空间的可塑性。当地有一定的历史文化资源，比如地域文化、生活民俗、风貌建筑。相关资源具有小镇特色功能和旅游发展的潜力。
2、环境优势突出。
山、水、林、田、城等生态优势突出，或者是特色文化底蕴浓厚。会有利于塑造小镇的核心竞争力与市场吸引力，更有利于特色产业的培育与文化产业的加持，对于地域特色文化也是一种保护与传承。
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3、产业基础要好。
良好的产业基础是特色小镇发展的关键。以浙江省为例，改革开放30多年来，浙江形成了一批产业特色较强、区域优势明显的经济体，为现在以特色小镇建设为出口的经济转型升级提供了强大的特色产业基础和区位优势。
4、客流量和交通。
俗话说，路通则财通。客流量是保证特色小镇有稳定现金流，保持活跃的基本条件，同时小镇应该与大城市之间有便捷的交通联系。例如浙江桐庐养生小镇，交通区位优势尽显。对外交通枢纽的布局建设，国际贸易港建成使用，构成完整的水陆交通网络。
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5、符合规模要求。
特色小镇的建设要符合城市总体规划，未来有3平方公里以上的发展空间。符合国土土地利用规划，近3年有满足50亿投资的建设用地和指标，未来根据城市总规有土地调整空间。符合生态及环境保护规划，有一定的自然景观和地域文化资源基础，利于空间、景观、人文等地域特色塑造。
晟景文旅(www.sngct.com)认为，没有良好资源的地方不适合做特色小镇，交通不便不适合做特色小镇，没有人气的地方不适合做特色小镇。在具体的选址过程中，我们认为需要针对不同类型的特色小镇所强调的功能特性，赋予评价体系中的影响因子以不同权重，组成适用于特定特色小镇的量化选址评价体系。