任小軍兄弟破壁，333箱飛天茅臺背後的地產史
@房財經 李琦
飛天茅臺酒，333箱，1998瓶，市價近千萬元。
原本，它靜靜地躺在一個小區的儲藏間裡，位於江西南昌贛江邊。如果不是取酒者過於招搖，小區的業主們很難感受到它的存在。
這麼一大堆易燃物品，很危險!而物業公司是門清的。
在2016年1月，南昌市築城房地產開發有限公司(以下簡稱“築城地產”)和南昌市天安物業管理有限公司協商，把這些茅臺藏於此。那個小區由築城地產開發，於2015年建成，目前二手房市場價約1.9萬元/平方米。
甲方爸爸的面子，物業公司總是要賣的。築城地產也是南昌本土地產商，老板為任曉冬和任小軍兄弟，他們的發傢故事，後文詳表。
這一晃，七年過去瞭。沒有被喝掉的茅臺，升值瞭。如今，它是個硬通貨，一瓶難求。僅從這批茅臺的數量和年份看，主人的實力，非比尋常人傢。
人算不如天算。今年2月份，朝陽江上院的業主們把天安物業炒掉，選聘重慶新東原物業來服務。新東原物業是另一位地產富豪羅韶穎兄妹旗下的產業。
按常理，物企之間的交接，並不影響茅臺酒的存放。有媒體說，這個儲藏室的產權，列在築城地產的名下。難道是新物管公司真的擔心茅臺酒不安全，要勒令把它清走?
這個假設似乎也不成立。
4月4日一早，一輛輛面包車在小區內排起長龍，裡面裝的是一箱箱茅臺酒。要不要放行，業主、物業和取酒方之間產生瞭爭議，甚至還驚動瞭警察叔叔。
作為取酒方，築城地產確實過於粗暴，撬鎖、砸墻，把存酒的儲藏間，搞出一個大洞。如果不清楚事情的原委，業主們還誤以為小區來瞭強拆大隊。幾番折騰後，面包車魚貫而出，二三十平米的儲藏室，隻留下茅臺酒外包裝散落瞭一地，酒香殘存。
在南昌地產界上，任氏兄弟乃響當當的人物。他們與世紀王傢、洪客隆熊傢及恒茂周傢，並稱洪城地產“四大傢族”。然後，時過境遷，隻有任傢的地產生意越做越大。
任氏兄弟有兩塊地產招牌，一塊是築城地產，2003年成立;一塊是中奧地產，2012年成立。築城地產在中奧地產持股30%。穿透股權會發現，哥哥任曉東終極持股70%，弟弟任小軍持股30%。
他們的發傢史，始於1995年，在2005年搭上瞭中體產業的順風車，憑借“奧林匹克花園”的招牌，在南昌聲名鵲起。這從中奧地產裡的“奧”字，便可窺見一斑。
儲存茅臺的2016年，中奧地產其實已經存在4年瞭，但任傢沒有急於出牌，還在主打“築城”品牌。從2018年開始，中奧地產開始有零星的項目出現，在2020年進入走出江西，陸續在蘇錫常、浙江、湖南、安徽和廣東惠州等拿地。
在2020年，任氏兄弟索性把總部潛遷入上海，一洗江西老表的鄉土氣息。幾乎一夜之間，中奧地產冒瞭出來，如同當年的弘陽地產一樣。
它算是趕上虹橋地產圈繁榮的尾巴，但好景不長。一年後，中國房地產市場急轉直下，暴雷聲此起彼伏。弘陽、祥生、藍光發展等陸續打道回府，從哪兒來回到哪兒去。
然而，中奧地產堅持下來瞭，成瞭虹橋圈為數不多沒有撤走的房企。它的老鄉祥瑞集團，也早早地鎩羽而歸。
任氏兄弟的韌勁強、野心大，從正榮地產挖來幾員大將，決心在上海灘闖出個名堂來。按照中奧地產的官網介紹，足跡遍佈全國16城，集商業、住宅、酒店、醫療、教育、養老、體育、文旅等資源於一體。
但破壁取茅臺一事，把向來低調到塵埃的任氏兄弟，放到火上烤。原本，隻是把自己存放的酒取回而已，找個夜深人靜的時候，悄悄地解決就完瞭，根本不用花費大白天時光，更犯不著去砸墻。
或許，在南昌乃至整個江西，任氏手下的弟兄們平時霸道慣瞭，一群地頭蛇應有的樣子。
333箱飛天茅臺，的確足夠紮眼。如今，地產行業的危機並沒有解除，市場復蘇緩慢，難道任氏兄弟還有心思大擺茅臺宴?試想一下，這些茅臺，什麼樣的貴客才能配得上?
當然瞭，這些價值千萬的茅臺，還有一個用處，抵債。
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