佛山南海区桂城这片地方，福盈避风塘酒楼算得上老面孔了，开张快三十年，从小摊贩一步步爬上来。刚开始是九十年代的路边档，卖些家常粤菜，位置靠近桂澜路，靠着过路客和本地人维持。

生意慢慢好转，店主就想扩大，第一次搬迁后加了些海鲜菜，员工也多起来。到了2005年，正式注册公司，叫佛山市南海区桂城东二避风塘美食城有限公司，那时候转型高端，菜单上档次，针对喜宴和聚会。第二次搬到现址，装修参照知名建筑，红色外墙挺醒目，里面大厅宽敞，能摆几十桌。

店里菜式主打粤味，海鲜烧腊是招牌，价格中等偏上，适合家庭用餐。平日里人气旺，周末得提前订位，偏厅有时还得等。店方总调整菜单，夏天推清淡的，冬天加热辣的，保持新鲜感。

周边餐饮多，但这家靠老顾客撑着，办过会员卡，积分换菜。线上也跟上潮流，合作外卖平台，疫情后线上订单帮了大忙。店员服务稳，厨师手艺传下来，食材从本地市场进货，确保新鲜。生意高峰在节日，收入翻倍。

今年一月头，店还在视频号上推春节菜单，列出几款套餐，海鲜拼盘配烧腊，价位从几百到一千多，适合小家或大团。视频拍了大厅布置，圆桌整齐，背景有喜庆音乐。店员在评论区答疑，停车位够用，食材当天到。不少人看到后打电话订，付定金锁位，店方发确认信息。社区里大家聊起，都说这地方熟悉，过年聚会首选。谁知没多久，情况就变了，店门关紧，贴出告示说租约到期，2月7日停业。

告示用红字写，感谢顾客多年支持，语气客气。周边人路过看到，觉得奇怪，因为年前还热热闹闹。媒体去现场看，大门侧门锁着，保安守着，说是欠钱关的。原来租金问题拖了两年，每月三十万，攒到七百二十万。东二经济联合社是房东，早催过几次，店方总说生意难，承诺补上。去年五月，联合社忍不了，去南海法院告了，要求付钱并腾地方。案子审了几个月，今年一月十四日判下来，支持联合社。

判决一出，店方没马上动，联合社申请执行。2月7日那天，场地收回，店内桌椅设备还搁着，没全搬走。入口婚宴价目表也没拆，保安说年后可能招标新租户，开什么店不确定，但牌子肯定换。周边商户留意着，猜场地会转成别的餐饮。居民听说后，觉得可惜，这店见证本地变化，从摊位到大酒楼，现在关了，像是时代转折。

店历史说来长，从九十年代起步，那时桂城还开发中，路边摊多，避风塘靠口味留人。搬迁两次，规模翻倍，2005年公司化后，管理规范，账目清楚。菜品开发注重本地味，椒盐虾蒸鱼常点，回头客多。租金合同签长年，初期付得准，后头经济波动，客流少，欠款就堆起来。联合社靠租金分红给村民，欠久了影响大，才走法律路。法院按证据判，欠款明细列清，月租三十万没错。

事件闹开，媒体报道多，采访村民和保安。村民说店欠两年，影响分红，大家意见大。店方没公开回应，估计忙退款。预订年夜饭的顾客得改地方，社区论坛帖多，分享退钱过程。周边餐饮借机推自家菜单，抢客源。本地人觉得这事常见，租金压力大，老店难存。餐饮链条长，食材涨价，人工贵，稍有疏忽就出问题。