選址開好奶茶店的重點,在選擇一個地理位置是否優質其中需要考慮到很多因素,現在的酒香也要怕巷子深,因為市場的同質化導致,口味同行也能模仿,那麼這就體現一個選址的優勢,而根據消費水平、環境服務、競爭大小、商圈特點等等皆是選址的需要重點考慮的范圍,那麼下面小編解析這7大奶茶店選址需求,來看看自己的店是否滿足這幾點吧。

1、地區經濟
休閑飲品消費是在人們有足夠的資金滿足日常衣、食、住、行等基本需要之後的可自由支配資金的支付。一個地區人們的收入水平、物價水平都會影 響到人們可供消費的金錢數量和他們必須支付的價格。一般地,當人們的收入增加時,人們願意支付更高價值的產品和服務,尤其在休閑飲品消費的質量和檔次上會 有所提高,因此,休閑飲品店一般應選擇在經濟繁榮、經濟發展速度較快的地區。
2、區域規劃
在確定地址之前,必須要向當地有關部門咨詢潛在地點的區域建築規劃,瞭解和掌握哪些地區被分別規劃分為商業區、文化區、旅遊區、交通中心、 居民區、工業區等資料。因為區域規劃往往會涉及到建築物的拆遷和重建,如果未經瞭解,盲目的選定地址,在成本收回之前就遇到拆遷,會使創業者蒙受一定的經 濟損失,或者失去原有的地理優勢。同時,掌握區域規劃後便於我們根據不同的區域類型,確定不同的經營形式和經營規格等。
3、消費時尚
一段時期的流行時尚,往往能在很大程度上影響消費者的消費方式和方向。隨著人們消費水平的提高、衛生觀念的增強,人們在飲品消費上越來越註意飲品店的環境衛生,這樣外表裝修美觀、舒適、潔凈的飲品店就越來越為人們所接受。

4、文化環境
文化教育、民族習慣、宗教信仰、社會風尚、社會價值觀念和文化氛圍等因素構成瞭一個地區的社會文化環境。這些因素影響瞭人們的消費行為和消 費方式,決定瞭人們收入的分配方向。一般而言,商務環境的人群,對飲品消費的環境、檔次的要求比其他商圈高。市場環境的不同,影響飲品經營的規格和規模。
5、競爭狀況
一個地區品牌奶茶店行業的競爭狀況可以分成兩個不同的部分來考慮。一是直接競爭的評估,即提供同種經營項目,同樣規格、檔次的奶茶店可能會導致的競爭,這對奶茶店來說,是消極的。二是非直接競爭,包括不同的經營內容和品種,或同樣品種、不同規格或檔次的奶茶店,這類競爭有時起互補作用,
6、地點特征
地點特征是指與飲品經營活動相關的位置特征。如奶茶店所在的區域,距離政治中心、購物中心、商業中心、旅遊中心以及飲食服務區的距離和方向。飲品店所處的地點直接影響餐廳經營的項目和服務內容。
7、交通狀況
關於意向地址的街道交通狀況信息可以從公路系統和當地政府機關獲得。如果交通的數據最近還沒有被統計出來。那麼可以選取一天中最有意義的樣 本數據作為參考。
交通狀況的計算往往在中午、周末的晚上和星期天。在幾天時間內統計的數據應去除那些帶有偏見的結果。連續統計幾個樣本,以保證數據的可靠 性。交通狀況往往意味著客源,獲得本地區車輛流動的數據以及行人的分析資料,以保證飲品店建成以後,有充足的客源。

以上就是小編對奶茶店選址的7大需求解析內容,奶茶行業不斷發展、更新其中尤為突出的就是新式飲品,但想要開好奶茶店,選址這部分是能直接作用與人群,商圈的奶茶店都能買的很好,而想要做到這一點就要基於對選址的理解,看到這裡希望各位創業者能找到具備優勢的店面位置。